Nos analyses du parc immobilier de La Ciotat s'appuient sur les 12 528 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
12 528 diagnostics réalisés à La Ciotat, 248 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 426 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Dans le quartier Nord à La Ciotat, les 1 801 DPE analysés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, avec une forte présence de constructions récentes. Les classes F et G représentent 0,6 % des diagnostics, contre 2,0 % dans l’ensemble de la ville.
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Dans le quartier Ouest à La Ciotat, les 1 484 DPE analysés concernent principalement des appartements et un bâti construit entre 1948 et 1974. La classe C domine largement cet échantillon, tandis que la proportion de passoires énergétiques reste inférieure à celle observée dans la ville.
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Au Centre Ville à La Ciotat, les 1 277 DPE analysés décrivent un parc presque entièrement antérieur à 1975 et largement composé d’appartements. Les étiquettes C et D dominent, mais la consommation médiane et la proportion de logements classés F ou G dépassent celles de la ville.
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Les 1 208 DPE géolocalisés dans le quartier Est à La Ciotat dessinent un parc majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. La consommation médiane dépasse celle de la ville, malgré un coût énergétique annuel médian estimé légèrement inférieur.
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À Extension Centre Ville, les 1 176 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, avec une forte présence du bâti ancien. Les étiquettes C et B y sont les plus nombreuses, tandis que la part de logements F et G dépasse celle observée à l’échelle de La Ciotat.
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À La Ciotat, 5 risques sont recensés à l’échelle communale, sans que leur présence suffise à établir l’exposition de chaque logement. Le parc de 12 528 DPE apporte un éclairage sur le bâti, mais ne remplace pas l’examen de l’adresse et des documents réglementaires.
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À La Ciotat, la base ADEME rassemble 12 528 logements diagnostiqués, dont 47 classés G et 201 classés F. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables, les prochaines échéances locatives et les obligations liées à la vente.
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À La Ciotat, 61,6 % des logements diagnostiqués dans les données fournies datent d’avant 1975. Cette ancienneté explique l’importance de vérifier la situation du bien au regard du diagnostic amiante, sans présumer de la présence de ce matériau.
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